Valor de referencia en los distintos impuestos
¿Cómo afecta el valor de referencia a los distintos impuestos? Imagina dos operaciones (compraventa o donación) con dos pisos que tienen VALOR DE REFERENCIA DEL CATASTRO (VR): En la primera, el Valor de Referencia del piso es MAYOR que el precio o valor declarado. En la segunda, pasa justo lo contrario. Vas a ver, […]
¿Se puede renunciar a una herencia ya aceptada, o viceversa?
¿Se puede renunciar a una herencia ya aceptada? Y lo contrario…¿se puede «desrenunciar» a una herencia repudiada? En general, no. Lo dice el Código Civil en su artículo 997. “Semel heres, semper heres”. Una vez has aceptado la herencia o la has repudiado (renunciado a ella), eso va a misa. Es irrevocable. He dicho que […]
El sustituto vulgar liquida sucesiones según su propio parentesco (no el del renunciante)
El sustituto vulgar liquida sucesiones según su propio parentesco (no el del renunciante). Eso no lo digo yo. Lo ha dicho el Tribunal Supremo. Por eso vuelvo a hablar de ello, aunque ya lo hice en Tributación de la sustitución vulgar en el Impuesto de Sucesiones. Caso resuelto por el Tribunal Supremo con otros personajes […]
El Tribunal Supremo anula la trampa de los 5 meses para aplazar el Impuesto de Sucesiones
El Tribunal Supremo tumba «la trampa» de los 5 meses para aplazar el Impuesto de Sucesiones Acabas de heredar un buen patrimonio inmobiliario, pero se te quitan las ganas de aceptarlo por el sablazo en el Impuesto de Sucesiones. Cuando en la herencia no hay dinero, sólo fincas o partes de fincas, para ganar tiempo….. […]
¿Hay que tributar por la segregación previa a una disolución de Comunidad de Bienes empresarial?
Tú lo que quieres saber es si hay que pagar Actos Jurídicos Documentados (AJD) por la segregación previa (aunque documentada en la misma escritura) a una disolución de comunidad de bienes empresarial. ¿Pagar o no pagar AJD por la segregación que antecede a una disolución de comunidad de bienes empresarial? Esto es justo lo que […]
Cesión de bienes a cambio de alimentos. Tributación
Cesión de bienes a cambio de alimentos. Implicaciones fiscales en España. Un ejemplo de cesión de bienes a cambio de alimentos para abrir boca La madre le da dinero: 145.750 €. A cambio, la hija se compromete a prestar a la madre mantenimiento, alojamiento, vestido, asistencia médica y farmacéutica hasta que palme (la madre). La […]
IRPF y herencias antiguas: así cayó una liquidación por valor de adquisición inadecuado
Así tumbó el TSJ una liquidación de IRPF por una herencia antigua Caso real: TSJ Andalucía (Sevilla), Sec. 3ª, Sentencia 389/2025, de 23-04-2025 Transmisión de una finca heredada en 1968, pero sin haber formalizado la aceptación y adjudicación de Herencia sino hasta 2017, con valores de 2017. Problema: Hacienda calculó la ganancia en Renta incorporando […]
Donaciones: liquidación anulada por falta de un documento
A veces no gana quien más razón tiene, sino quien sabe dónde mirar. La Sentencia 493/2025 del TSJ de la Comunidad Valenciana es un ejemplo perfecto: Hacienda quiso mantener dos liquidaciones del Impuesto de Donaciones… y por un papel que no estaba en el expediente…ya verás lo que pasa. Esto te interesa aunque no vivas […]
Extinción de un condominio exprés: te la juegas con Hacienda
Extinción de un condominio exprés: guía definitiva para que salves los muebles —Oye, tío, Parejo me acaba de contar un truco buenísimo para comprar una casa y ahorrar miles de euros en impuestos. Dice que es legal y que él lo ha hecho varias veces. —¿ Y cómo es eso? —Es un super plan: «condominio […]
¿Hay que pagar IRPF en una extinción de condominio? ¿En qué casos sí/no?
¿Hay que pagar IRPF en una extinción de condominio? ¿En qué casos sí/no? Respuesta rápida: ¿Hay que pagar IRPF en una extinción de condominio? Depende. Solo tendrás que pagar IRPF (por ganancia patrimonial) si cedes tu parte del inmueble, recibes una compensación económica a cambio, y el valor que le dais al inmueble hoy es […]