Diferencias entre usufructo conjunto y usufructo sucesivo
En este posts podrás leer y entender la diferencia entre el usufructo conjunto y el usufructo sucesivo -que parece ser no son la misma cosa-,y cómo se (auto)liquida el ISD cuando juega cualquiera de las dos modalidades. Vamos a diferenciarlos El artículo 469 CC contempla la posibilidad de constituir usufructo a favor de varias personas […]
Devengo del impuesto de sucesiones cuando hay derecho de transmisión
En este post voy a comentar cuándo se produce el devengo del derecho de transmisión en el Impuesto de Sucesiones, y la relación que guarda dicho momento con el de la prescripción del derecho de la Administración a liquidar al transmisario. ¿Qué es el derecho de transmisión? Lo cuento aquí: El derecho de transmisión. Según las […]
Tipo del 11% Transmisiones Patrimoniales Comunidad Valenciana más de un millón de euros
El último párrafo artículo 13.Uno de la Ley 13/1997, aplicable para inmuebles de la Comunidad Valenciana desde 01/01/2023T, prevé la tributación por TPO al 11% -en lugar del 10%-: Supuestos de tributación al 11% en TPO. En las adquisiciones de inmuebles,y en la constitución o cesión de derechos reales que recaigan sobre inmuebles, salvo los […]
Valor en el Impuesto de sucesiones y donaciones de acciones y participaciones no cotizadas
Conforme a la LISD las participaciones o acciones no cotizadas, Se valoran o a mercado o a valor declarado: bien a valor de mercado -es decir, al precio más probable al que podrían venderse entre partes independientes, sin cargas-obien, al valor declarado si éste fuera más alto que el de mercado (9.2 LISD). ¿Y cómo […]
Poner en una herencia prescrita un valor alto para evitar la plusvalía
¿Poner en una herencia prescrita un valor alto para evitar la plusvalía, funciona? Supuesto de herencia prescrita con valor alto El padre falleció en los 70 (1970 y pico)Formalizaron la escritura de aceptación de la herencia a finales de 2019, asignando al bien inmueble urbano un valor de 160.000€.O sea, declararon el inmueble a […]
Exclusiones en las reducciones por parentesco del Impuesto de Donaciones Comunidad Valenciana
El artículo 10 bis.1º de la Ley 13/1997 prevé para las donaciones que apliquen esta normativa, una reducción por parentesco de padres a hijos y viceversa de 100.000€ -algo más, cuando se trate de hijos o quizás nietos menores de 21 años-. Este precepto pone una serie de condiciones para gozar de dicha reducción: -Patrimonio […]
Hoja de cálculo de reducción ISD donaciones CV cuando hay exclusiones
Hoja de cálculo descargable para calcular la reducción por parentesco del ISD Donaciones que aplican normativa valenciana cuando: El donatario haya recibido del mismo donante otra donación en los 5 años previos. Se dé -o no se dé- alguno de los supuestos de exclusión que explico en el artículo: Exclusiones en las reducciones por parentesco […]
Cesión de derechos de compra de un inmueble
Este artículo va de la cesión de derechos de compra de un inmueble, cuando esta se produce a título oneroso. Supuesto real de cesión de derechos de compra de un inmueble A, había suscrito un contrato privado con una promotora para adquirir un inmueble, en construcción. Ha ido efectuando religiosamente los pagos estipulados, IVA incluido. Pero antes […]
Liquidación parcial de sociedad de gananciales
La regulación de la sociedad de gananciales en el Código Civil no contempla la posibilidad de disolución parcial. V2935-20 Liquidación parcial, es posible; disolución parcial, no.Por tanto, la disolución es total. Liquidación parcial=> no todos los bienes y derechos de la sociedad ganancial se adjudican de forma privativa a uno o ambos cónyuges. Tributación de la […]
Escritura de adjudicación parcial de herencia. Tributación
Adjudicación parcial de herencia. Distinguimos entre bienes gananciales y privativos. Si el bien o bienes objeto de adjudicación parcial es ganancial, es necesaria la previa liquidación de la sociedad de gananciales. (Puedes leer: «Liquidación parcial de la sociedad de gananciales«). En cambio, si el bien o bienes es/son privativo/s,aunque el matrimonio estuviera casado en gananciales,se puede hacer […]