Tipo del 11% Transmisiones Patrimoniales Comunidad Valenciana más de un millón de euros
El último párrafo artículo 13.Uno de la Ley 13/1997, aplicable para inmuebles de la Comunidad Valenciana desde 01/01/2023T, prevé la tributación por TPO al 11% -en lugar del 10%-: Supuestos de tributación al 11% en TPO. En las adquisiciones de inmuebles,y en la constitución o cesión de derechos reales que recaigan sobre inmuebles, salvo los […]
Valor en el Impuesto de sucesiones y donaciones de acciones y participaciones no cotizadas
Conforme a la LISD las participaciones o acciones no cotizadas, Se valoran o a mercado o a valor declarado: bien a valor de mercado -es decir, al precio más probable al que podrían venderse entre partes independientes, sin cargas-obien, al valor declarado si éste fuera más alto que el de mercado (9.2 LISD). ¿Y cómo […]
Poner en una herencia prescrita un valor alto para evitar la plusvalía
¿Poner en una herencia prescrita un valor alto para evitar la plusvalía, funciona? Supuesto de herencia prescrita con valor alto El padre falleció en los 70 (1970 y pico)Formalizaron la escritura de aceptación de la herencia a finales de 2019, asignando al bien inmueble urbano un valor de 160.000€.O sea, declararon el inmueble a […]
Exclusiones en las reducciones por parentesco del Impuesto de Donaciones Comunidad Valenciana
El artículo 10 bis.1º de la Ley 13/1997 prevé para las donaciones que apliquen esta normativa, una reducción por parentesco de padres a hijos y viceversa de 100.000€ -algo más, cuando se trate de hijos o quizás nietos menores de 21 años-. Este precepto pone una serie de condiciones para gozar de dicha reducción: -Patrimonio […]
Hoja de cálculo de reducción ISD donaciones CV cuando hay exclusiones
Hoja de cálculo descargable para calcular la reducción por parentesco del ISD Donaciones que aplican normativa valenciana cuando: El donatario haya recibido del mismo donante otra donación en los 5 años previos. Se dé -o no se dé- alguno de los supuestos de exclusión que explico en el artículo: Exclusiones en las reducciones por parentesco […]
Cesión de derechos de compra de un inmueble
Este artículo va de la cesión de derechos de compra de un inmueble, cuando esta se produce a título oneroso. Supuesto real de cesión de derechos de compra de un inmueble A, había suscrito un contrato privado con una promotora para adquirir un inmueble, en construcción. Ha ido efectuando religiosamente los pagos estipulados, IVA incluido. Pero antes […]
Liquidación parcial de sociedad de gananciales
La regulación de la sociedad de gananciales en el Código Civil no contempla la posibilidad de disolución parcial. V2935-20 Liquidación parcial, es posible; disolución parcial, no.Por tanto, la disolución es total. Liquidación parcial=> no todos los bienes y derechos de la sociedad ganancial se adjudican de forma privativa a uno o ambos cónyuges. Tributación de la […]
Escritura de adjudicación parcial de herencia. Tributación
Adjudicación parcial de herencia. Distinguimos entre bienes gananciales y privativos. Si el bien o bienes objeto de adjudicación parcial es ganancial, es necesaria la previa liquidación de la sociedad de gananciales. (Puedes leer: «Liquidación parcial de la sociedad de gananciales«). En cambio, si el bien o bienes es/son privativo/s,aunque el matrimonio estuviera casado en gananciales,se puede hacer […]
¿Ganancia Patrimonial tras adjudicación parcial de herencia?
En este post, voy a resumir un par de sentencias relativas a la tributación en el IRPF de un cónyuge viudo con ocasión de la escritura de adjudicación parcial de herencia circunscrita a un solo inmueble, que se asigna a alguno/s de los herederos. 1º Supuesto de adjudicación parcial de herencia El 03/07/2013 la viuda […]
Donación de usufructo vitalicio y posterior consolidación del dominio por fallecimiento
Donación del usufructo y posterior recuperación del usufructo por el donante. Impuestos en juego cuando el dueño de un bien inmueble urbano, dona el usufructo vitalicio recupera la plena titularidad por fallecimiento del usufructuario. Supuesto de donación del usufructo vitalicio Dueño en pleno dominio de una vivienda valorada en 200.000€ donó el usufructo vitalicio a su […]