¿Ganancia Patrimonial tras adjudicación parcial de herencia?
En este post, voy a resumir un par de sentencias relativas a la tributación en el IRPF de un cónyuge viudo con ocasión de la escritura de adjudicación parcial de herencia circunscrita a un solo inmueble, que se asigna a alguno/s de los herederos. 1º Supuesto de adjudicación parcial de herencia El 03/07/2013 la viuda […]
Donación de usufructo vitalicio y posterior consolidación del dominio por fallecimiento
Donación del usufructo y posterior recuperación del usufructo por el donante. Impuestos en juego cuando el dueño de un bien inmueble urbano, dona el usufructo vitalicio recupera la plena titularidad por fallecimiento del usufructuario. Supuesto de donación del usufructo vitalicio Dueño en pleno dominio de una vivienda valorada en 200.000€ donó el usufructo vitalicio a su […]
Plusvalía Municipal en caso de constitución de usufructo
La constitución del derecho real de usufructo sobre un terreno de naturaleza urbana constituye hecho imponible del IIVTNU, es decir, hay obligación de pagar ese impuesto, salvo que resulte de aplicación algún supuesto de no sujeción o exención. La premisa de no sujeción por inexistencia de incremento de valor que recoge el artículo 104.5 TRLHL se […]
Liquidación de donaciones acumuladas entre sí [Ejemplo]
Liquidación de donaciones acumuladas entre sí. ¿Qué es la acumulación de donaciones entre sí? Acumular donaciones viene a ser entender (casi) como una única donación la donación actual MAS: todas las donaciones y asimiladas recibidas del mismo donante dentro del plazo de 3 años. En la primera donación no hay nada que acumular. La acumulación […]
Hoja de cálculo para donaciones acumuladas entre sí
Hoja de cálculo descargable para calcular la cuota de la última donación cuando hay acumulación de donaciones conforme al artículo 30 LISD y 60 RISD. Te recomiendo leer el artículo liquidación de donaciones acumuladas entre sí. Descargar Consigue esta herramienta gratuita haciendo clic en el enlace.
Tributación del cambio de uso de local a vivienda
La escritura de cambio de uso de local a vivienda… Escritura pública otorgando el cambio de uso de un inmueble: de ser local a vivienda… Consiste en una declaración de voluntad plasmada en escritura pública notarial por el propietario de un local,una vez realizadas las gestiones oportunas ante la Administración competente y obtenida licencia de […]
El parentesco por afinidad no se pierde por fallecimiento pero sí por divorcio
¿Qué es el parentesco por afinidad? Según la RAE es el: «parentesco que, por razón de matrimonio, establece cada cónyuge con los parientes del otro».O sea, que a partir del matrimonio tienes parentesco con los familiares «carnales» de tu cónyuge, pero con el «apellido» de «por afinidad».Es decir, el hermano de tu cónyuge (tu cuñado), […]
Documentación prórroga Impuesto de Sucesiones
Documentación necesaria para solicitar la prórroga del Impuesto de Sucesiones. Plazo para solicitar la prórroga del Impuesto de Sucesiones Los herederos (administradores o albaceas) pueden pedir prórroga de 6 meses para presentar el Impuesto de Sucesiones siempre que lo hagan dentro de los primeros 5 meses tras el fallecimiento. Transcurrido ese plazo, se les denegará. […]
¿Cómo calcular la Plusvalía Municipal de un inmueble adquirido por cuotas en distintas fechas?
Vamos a ver cómo se calcula la Plusvalía Municipal de un inmueble adquirido por etapas en distintas fechas. ¿Qué quiere decir que se adquiere un inmueble en distintas fechas? Es muy frecuente, especialmente en inmuebles provenientes de herencias o adjudicados en la liquidación de gananciales, que se posea un inmueble adquirido por cuotas en distintos […]
¿Cómo calcular la Plusvalía Municipal? [Ejemplo]
Si vendes, o recibes vía donación o por herencia (o legado) un inmueble urbano, a partir del 10/11/2021 y quieres saber si tienes que pagar Plusvalía Municipal y en su caso, cuál sería su importe, en este artículo te cuento la manera de proceder: Primero.- Comprueba si ha habido incremento de valor. Segundo.- Si […]