¿Aplicar en el Impuesto de Sucesiones normativa autonómica en vez de estatal es un derecho o una opción?
La Disposición Adicional Segunda se introdujo en la Ley del Impuesto de Sucesiones, tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de septiembre de 2014, para eliminar las diferencias en el trato fiscal en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones con no residentes. Después de varias sentencias del Tribunal Supremo, 242/2018, […]
Documentación imprescindible para preparar una escritura de herencia
Para preparar adecuadamente la escritura de herencia, es necesario recopilar determinada documentación, relacionada con la identidad, circunstancias personales y conexión entre fallecido e interesados y otra que respalde la titularidad de derechos, bienes y deudas del causante. Dividiremos la documentación en dos bloques. lo que corresponde aportar a los interesados en la herencia (a) y […]
La residencia en el impuesto de sucesiones y donaciones.
El concepto de residencia habitual de personas físicas, clave para determinar la competencia el Impuesto de sucesiones y en las donaciones de bienes muebles, se establece el artículo 28 de la Ley 22/2009. Concepto de residente en España, a efectos del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) El concepto de residente en España en relación […]
No cabe cierre registral por no aportar la plusvalía en la liquidación de gananciales
No cabe cierre registral no aportar la plusvalía en la liquidación de gananciales Supuesto de calificación negativa por no aportar la Plusvalía con final feliz Presentada en un Registro de la Propiedad escritura de liquidación de gananciales y herencia para inscribir unas fincas urbanas, El registrador suspende la calificación porque: no se acredita el pago, prórroga o […]
El exceso de adjudicación que tributa por TPO es el evitable
Muere siendo viuda la madre de 3 hijos (A, B y C) que son herederos de ella por partes iguales.Esta señora deja tres inmuebles y un saldo en cuenta.Nada más.Este es el inventario de la herencia: Reparto «A» se queda el piso y el inmueble; con el piso ya excedía su cuota hereditaria.»B»recibe la […]
El ajuar doméstico se considera anexo indivisible de la vivienda
Escritura pública de divorcio por mutuo acuerdo, a la que se adjunta convenio regulador.Los ex, liquidan la sociedad de gananciales.Corresponde a cada ex cónyuge un lote de 166.090,10€.Y resulta que lo adjudicado a ella alcanza un total de 188.830, 49€ylo atribuido a él un total de 143.349,71€. Tal exceso de adjudicación a favor de ella, […]
No hay derecho de transmisión con respecto al legado
El derecho de transmisión no funciona con los legados. En efecto, uno de los presupuestos del derecho de transmisión es que el transmitente, haya sido llamado a la herencia del primer causante, tanto por testamento como abintestato,pero siempre como heredero,no como legatario,pues el legado se adquiere ipso iure, mientras que el heredero sólo adquiere la herencia […]
Los excesos de adjudicación dentro de una escritura de herencia no tributan por AJD
(Actualizado mayo 2026 — Se ha incorporado al final del artículo un apartado sobre la TSJ Granada (Contencioso), sec. 2ª, S 15-04-2026, nº 895/2026, rec. 191/2022, que introduce un riesgo a vigilar sin modificar la regla general.) Para que una escritura tribute por AJD tienen que concurrir los 4 requisitos (todos) que señala el 31.2 LITP. […]
Consolidación del dominio de una herencia prescrita.
Consolidación del dominio de una herencia prescrita. En este artículo voy a partir de la premisa de que que aunque la adquisición de la nuda propiedad se declaró prescrita del ISD, la consolidación del dominio por muerte del usufructuario, no lo está. Lo cual, como digo en ¿Está prescrita la consolidación del dominio de una herencia prescrita? […]
¿Está prescrita la consolidación del dominio de una herencia prescrita?
Acerca de si está o no prescrita la consolidación del dominio por fallecimiento del usufructuario, que procede de una herencia que se (auto)liquidó prescrita. La adquisición del pleno dominio por el nudo propietario constituye:Una única obligación tributaria.Una única liquidación.Un solo hecho imponible….. La consolidación no está prescrita ….pero -en opinión de la DGT V0499-22, integra 2 […]