Retracto de comuneros. Tributación
26/01/2025
En este post voy a contar qué es el retracto de comuneros y cuál es su tributación. Una definición de retracto de comuneros Es el
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Tributación AJD extinción de contrato de arrendamiento
26/01/2025
Este post exprés es para indicar la tributación en la modalidad AJD del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a la extinción del
Constitución de hipoteca unilateral tributación
26/01/2025
En garantía del pago de un préstamo o de una deuda se va a realizar una escritura de hipoteca inmobiliaria unilateral. ¿Cuál será la modalidad
Tributación escritura reconocimiento de deuda e hipoteca
26/01/2025
Escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca En este artículo voy a tratar de explicar la tributación en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
Préstamo con garantía hipotecaria entre dos sociedades exento
26/01/2025
Préstamo con garantía hipotecaria entre dos sociedades exento. Voy a comentar una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana, concretamente la 931/2021 de 3 de
Acción de división de la cosa común cuando hay usufructuario
26/01/2025
La extinción del condominio y la venta en pública subasta de los inmuebles en proindiviso, no afecta al derecho de usufructo vitalicio constituido en favor
Usufructo universal del viudo. Cautela Socini. [Ejemplo]
26/01/2025
El testador lega a su futuro cónyuge viudo el usufructo universal y de manera alternativa, si sucede que este legado no es aceptado por los
Demanda pidiendo la reducción de una donación por inoficiosa
26/03/2025
Demanda de juicio ordinario de solicitud de la inoficiosidad de una donación, y su consiguiente reducción, realizadas por la causante Dª Natividad a sus nieto
La conmutación del usufructo viudal
26/01/2025
Los herederos podrán satisfacer al cónyuge su parte de usufructo, asignándole una renta vitalicia, los productos de determinados bienes, o un capital en efectivo, procediendo
La cautela socini
26/01/2025
La llamada comúnmente cláusula o cautela Socini, ¿Qué es la cautela socini? es una cláusula testamentaria que puede emplear el testador para, dejando al legitimario
Transformación de sociedad anónima en sociedad limitada (o viceversa)
26/01/2025
Sociedad cooperativa se plantea transformarse en sociedad limitada. O sociedad limitada se plantea transformarse en sociedad anónima. O viceversa. Tributación de la transformación de una
Extinción parcial de comunidad sin excesos de adjudicación
26/01/2025
La Dirección General de Registros y Del Notariado (hoy Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública) en Resolución 19/07/2018 en relación con la extinción
Disolución parcial objetiva de comunidad de bienes. Tributación
26/01/2025
De una comunidad compuesta por varios bienes (digamos que inmuebles), se produce la disolución parcial objetiva cuando se reduce el número de bienes de la
¿Se puede pagar el impuesto de sucesiones con cargo las cuentas del causante?
26/01/2025
¿Se puede pagar el impuesto sobre sucesiones con cargo a los fondos de la cuenta del fallecido? Para que el banco facilite la información de
El derecho de transmisión
26/01/2025
El derecho de transmisión está recogido en el artículo 1006 del Código Civil español. 1006 CC: «por muerte del heredero sin aceptar o repudiar la
Reducción de capital mediante la condonación de dividendos pasivos
26/01/2025
La escritura de reducción de capital mediante la condonación de dividendos pasivos no motiva liquidación por la modalidad de operaciones societarias (OS), ni tampoco está
Gastos de entrega de legado
26/01/2025
Los gastos para la entrega del legado son de cargo del heredero. Dispone el artículo 417-18.3 CCCat , que los gastos causados por el cumplimiento
Compensar pérdidas con ganancias en una donación
26/01/2025
En el caso de que una persona hubiese donado diversos inmuebles, produciéndose ganancia patrimonial en IRPF respecto de alguno de ellos y pérdida patrimonial respecto
Adquisición de nuda propiedad en donación y consolidación fallecimiento de usufructuario [Ejemplo]
24/07/2025
A continuación se detalla un supuesto práctico de adquisición de nuda propiedad vía donación y posterior consolidación del dominio por cancelación del usufructo cuando la
Calculadora de Usufructo y de Nuda Propiedad
26/01/2025
Calculadora de Usufructo y Nuda Propiedad Introduce la fecha de valoración del usufructo: Introduce la fecha de nacimiento del usufructuario: Valor de los bienes (en
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¿Es donación encubierta un préstamo entre familiares sin intereses?
15/02/2025
No hay comentarios
¿Es donación encubierta un préstamo entre familiares sin intereses? Puede que tengas dudas de si cuando tu padre o tu madre te presta un millón
Liquidación de sociedad conyugal de dos causantes
12/02/2025
No hay comentarios
La liquidación de la sociedad conyugal exige el consentimiento de los herederos de ambos esposos, sin que baste a tales efectos el consentimiento prestado solo
Tributación de la reducción de donaciones inoficiosas
11/02/2025
No hay comentarios
Te voy a hablar de la tributación de la reducción de donaciones inoficiosas, reparadas con pago al legitimario. ¿Qué es una donación inoficiosa? Se considera
Deslinde IVA-TPO
09/02/2025
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En esta entrada hablo de lo que considero el «cogollito» del deslinde IVA-TPO en la mayoría de las situaciones. A ver si te aclaras. No
Normativa autonómica del impuesto de sucesiones y del de transmisiones
04/02/2025
No hay comentarios
Normativa autonómica de los tributos cedidos. En particular, de los impuestos de Sucesiones y Donaciones y Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Para que simplemente
Valor y fechas de adquisición de vivienda adquirida por herencia, extinción de condominio y renuncia al usufructo
03/02/2025
No hay comentarios
¿Cuál es el valor y las fechas de adquisición de una vivienda adquirida por herencia, extinción de condominio y renuncia o donación del usufructo? El
¿Cuándo se aplica la retención del 3% en la compra de inmuebles en España?
28/01/2025
No hay comentarios
¿Sabías que comprar un inmueble a un extranjero puede suponer que tengas que ingresar en Hacienda el 3% del precio? Te cuento cuándo se aplica
Extinción de condominio de la nuda propiedad [Tributación]
21/01/2025
No hay comentarios
Extinción de condominio de la nuda propiedad Supuesto de extinción de condominio de la nuda propiedad Viuda y sus tres hijos se adjudicaron en la
Separación de un socio con adjudicación de inmuebles
19/01/2025
No hay comentarios
Separación de un socio con adjudicación de inmuebles Supuesto de separación de un socio con adjudicación de inmuebles Arturo posee el 50% de participaciones en
Posibles supuestos de conflicto en la aplicación de la norma tributaria
16/01/2025
No hay comentarios
Posibles supuestos de conflicto en la aplicación de la norma tributaria. No digo que lo sean, pero alguien con una mirada turbia podría entender que