Extinción condominio de un bien procedente de dos herencias. IRPF
Extinción de un condominio proveniente de una (o dos) herencias: IRPF. Respuesta rápida: ¿Cómo afecta al IRPF la extinción de condominio de una herencia? En la extinción de condominio de una vivienda heredada, el comunero que cede su parte a cambio de una compensación económica debe tributar en el IRPF por ganancia o pérdida patrimonial. Según […]
Incorporación de deudor solidario en un préstamo de otro
En este post hablo acerca de si la incorporación de un deudor solidario en un préstamo de otro debe considerarse o no donación. Lo vemos con un caso real que aterrizó en los tribunales. Supuesto de inclusión de codeudor en el préstamo de otra persona Jenaro concertó en su día un préstamo hipotecario con la […]
Extinción de condominio sobre un bien inmueble. Tributación.
¿Cómo tributa la extinción de condominio de un inmueble? La extinción de condominio es la vía más eficiente para disolver un proindiviso. Frente a la compraventa (sujeta a TPO de entre el 6% y el 10%) o la donación (cuyo coste en el ISD se dispara entre parientes lejanos o extraños), la extinción permite tributar […]
Extinción de condominio con pago aplazado
En este post acerca de la extinción de un condominio con pago aplazado, cuento con un ejemplo qué incidencia tiene en la disolución de comunidad o extinción de condominio el hecho de que la compensación se postergue. Y además veremos qué incidencia fiscal conlleva el que se establezca una condición resolutoria para garantizar el cobro. […]
Renuncia del transmisario a la herencia del primer causante
En este post explico con un ejemplo cuándo, a criterio de la DGT, tiene lugar el devengo y el plazo de presentación del Impuesto de Sucesiones tras la renuncia del transmisario a la herencia del primer causante. Hechos de la consulta V2783-23 (algo retocados para su mejor comprensión): Fallece el día 15/04/2020 Doña Manuela, madre […]
Prescripción de la herencia cuando hay litigio
Prescripción de la herencia cuando hay litigio o controversia jurisdiccional. En este post voy a comentar la Sentencia 174/2024 del Tribunal Supremo 174/2024 de 1 de febrero de 2024, que se enfoca en los plazos de presentación del Impuesto de Sucesiones y de prescripción de dicho impuesto, cuando fallece un causante teniendo litigios pendientes que […]
Tributación del contrato de arras en el Impuesto de Transmisiones
En este artículo vamos a tratar de la tributación del contrato de arras, especialmente en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, si bien con unas pinceladas de su repercusión en el IVA. Antes que nada. ¿Qué es un contrato de arras? No es un contrato con entidad propia, sino que es un […]
Tipos gravamen ITPAJD Comunidad Valenciana 2024
Este cuadro, esquematiza los tipos de gravamen del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aplicables desde el 1 de enero de 2024 en la Comunidad Valenciana. En la modalidad Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) A destacar La rebaja del 8 al 6% en las adquisiciones de inmuebles de hasta 180.000€. destinados a constituir la […]
Renuncia a la cuota legal usufructuaria después de prescrito el impuesto
En este artículo voy a referirme a la tributación de la renuncia a la cuota legal usufructuaria después de prescrito el impuesto. Para que sea más digerible, lo ilustro con un ejemplo. Supuesto de renuncia a la cuota viudal después de prescrito el impuesto En el año 2013 fallece intestado Mario, que dejó viuda (59 […]
Constitución y renuncia gratuitas al usufructo temporal. [Tributación]
Constitución inicial y posterior renuncia gratuitas a un usufructo temporal. Una hija va a renunciar gratuitamente al usufructo temporal que le constituyó su padre hace algunos años y ambos quieren saber las implicaciones fiscales en general. La verdad es que la gente tiene unas ideas…. Vicente hizo a su hija Elena el 04/01/2021 donación del […]