Comprobación de valores hecha por otra Administración. Caducidad
Lo más frecuente, en los procedimientos de comprobación de valores, Comprobación de valores en el ámbito interno es que la actuación de la Administración se produzca en su propio ámbito interno, debiendo dar cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 134.1º 2º LGT, que establece que el procedimiento de comprobación de valores se podrá iniciar […]
Retracto de comuneros. Tributación
En este post voy a contar qué es el retracto de comuneros y cuál es su tributación. Una definición de retracto de comuneros Es el derecho concedido por el Código Civil al comunero frente al comprador a adquirir la cosa que le ha sido vendida al comprador. Permite al comunero al que llamaremos «retrayente», si […]
Tributación AJD extinción de contrato de arrendamiento
Este post exprés es para indicar la tributación en la modalidad AJD del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a la extinción del contrato de arrendamiento. Supuesto de escritura de extinción de contrato de arrendamiento inscrito Escritura pública en relación a un contrato de arrendamiento de finca rústica entre dos sociedades, por el […]
Constitución de hipoteca unilateral tributación
En garantía del pago de un préstamo o de una deuda se va a realizar una escritura de hipoteca inmobiliaria unilateral. ¿Cuál será la modalidad de tributación de la constitución de la hipoteca unilateral en el ITPAJD? ¿Quién será el sujeto pasivo? ¿Estará la escritura de constitución unilateral de hipoteca exenta de tributación?¿Cuál será la […]
Tributación escritura reconocimiento de deuda e hipoteca
Escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca En este artículo voy a tratar de explicar la tributación en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), de la escritura de reconocimiento de deuda y de constitución de hipoteca ordinaria. ¿Qué es un reconocimiento de deuda? El reconocimiento de deuda es una […]
Préstamo con garantía hipotecaria entre dos sociedades exento
Préstamo con garantía hipotecaria entre dos sociedades exento. Voy a comentar una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana, concretamente la 931/2021 de 3 de noviembre, de la que ya desvelo el final, que es que da la razón al contribuyente y le libra de la liquidación practicada por la Administración Tributaria por AJD. Supuesto […]
Acción de división de la cosa común cuando hay usufructuario
La extinción del condominio y la venta en pública subasta de los inmuebles en proindiviso, no afecta al derecho de usufructo vitalicio constituido en favor del cónyuge viudo sobre las porciones indivisas de los referidos inmuebles. La sentencia que declare la disolución de condominio debe contener un pronunciamiento en ese sentido. Ello porque la acción […]
Usufructo universal del viudo. Cautela Socini. [Ejemplo]
El testador lega a su futuro cónyuge viudo el usufructo universal y de manera alternativa, si sucede que este legado no es aceptado por los hijos, le lega el tercio libre en pleno dominio, más la cuota legal usufructuaria. Y designa a sus hijos herederos por partes iguales. En el artículo «La cautela socini« puedes […]
Demanda pidiendo la reducción de una donación por inoficiosa
Demanda de juicio ordinario de solicitud de la inoficiosidad de una donación, y su consiguiente reducción, realizadas por la causante Dª Natividad a sus nieto (legitimario) Fermín (hijo, a su vez, del fallecido hijo de la causante, Jose Pablo ). Hechos del supuesto de demanda solicitando la reducción de una donación por inoficiosa Dª Natividad […]
La conmutación del usufructo viudal
Los herederos podrán satisfacer al cónyuge su parte de usufructo, asignándole una renta vitalicia, los productos de determinados bienes, o un capital en efectivo, procediendo de mutuo acuerdo y, en su defecto, por virtud de mandato judicial. Cuando el cónyuge viudo concurra con hijos sólo del causante, podrá exigir que su derecho de usufructo le […]