Intercambio de inmuebles en el divorcio
Vas a ver cómo tributa el intercambio de inmuebles en el divorcio. Esto aplica a cualquier supuesto de canje de bienes compartidos y no compartidos. Da igual si eres casado, divorciado, soltero o si los cambias con tu cuñado. Intercambio de inmuebles en el divorcio el caso de Pedro y Begoña Pedro y Begoña, casados […]
Cómo repartir una herencia doble con excesos de adjudicación
Cómo repartir una herencia doble con excesos de adjudicación sin pagar de más. De una notaría me mandan, para que eche un vistazo, un borrador de escritura de adición de 2 herencias, de papá y de mamá, que ya están prescritas. Caso super real de adición de dos herencias con excesos de adjudicación Lo que […]
Arrendamiento de vivienda con opción de compra. Tributación
Arrendamiento de vivienda con opción de compra, tributación. Cuando quien arrienda y quizás luego venda, no es el promotor, ni la promotora de dicha vivienda. Supuesto real de arrendamiento de vivienda con opción de compra Cuca va alquilar una vivienda en una zona top en Valencia con opción a compra a Gabriel, que se formalizará […]
Esquema de liquidación opción de compra sujeta a TPO
Esquema de liquidación arrendamiento vivienda TPO
Tributación del acta complementaria para inmatricular
Tributación del acta complementaria para inmatricular. «El acta de notoriedad complementaria de título público adquisitivo (que ya ha tributado) para inmatricular, no está sujeta a TPO pero sí a AJD, en aplicación del criterio de la STS 11 abril 2023.» Tweet de @SergioMocholi (Notario de El Puig) Lo ha dicho la Dirección General de Tributos […]
La adjudicación en subasta del resto del inmueble no es extinción de condominio
Verás que la adjudicación en subasta del resto del inmueble no es extinción de condominio. Ni disolución de comunidad. Supuesto de adjudicación en subasta del resto de un inmueble Berto se adjudica por subasta judicial el porcentaje (50%) de un inmueble que le faltaba para completar el 100% de titularidad. ¿Se trata una extinción de […]
¿Cuándo prescribe el impuesto de Sucesiones?
En esta entrada te cuento cuándo prescribe el impuesto de sucesiones. ¿Cuál es el plazo de prescripción del Impuesto de Sucesiones? El derecho que tiene la Administración para determinar la deuda tributaria del Impuesto de Sucesiones mediante la oportuna liquidación, prescribe a los 4 años. Esos 4 años, comienzan a andar, casi siempre, al día […]
Adjudicación de la herencia de los padres con exceso de adjudicación
Adjudicación de la herencia de los padres con exceso de adjudicación Consulta a la DGT sobre adjudicación de la herencia de los padres con exceso de adjudicación 3 hermanos, Pedro, Begoña y Yolanda, otorgan la escritura de aceptación de las herencias de sus padres, del que son herederos por partes iguales (⅓ c.u.). Ambas herencias […]
Devengo y prescripción del derecho de transmisión
Devengo y prescripción del derecho de transmisión. Como no se podía prever, el Tribunal Supremo, ha fijado en Sentencia 684/2024 de fecha 23/04/2024, el siguiente criterio (que luego explico): “El dies a quo del plazo de prescripción del derecho de la Administración a liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones en aquellos supuestos de adquisiciones […]