¿Hay comprobación de valores si la Administración te liquida con el valor de referencia?
¿Hay comprobación de valores si la Administración te liquida con el valor de referencia? Has comprado o heredado declarando por debajo del valor de referencia y la Administración, tras iniciarte un procedimiento de comprobación limitada te liquida por el valor de referencia. ¿La liquidación por el valor de referencia es una comprobación de valor? El […]
¿Cómo liquida la Administración la consolidación del dominio de una herencia prescrita? [Caso real]
¿Cómo liquida la Administración la consolidación del dominio de una herencia prescrita? Esta es una liquidación real hecha por los órganos de gestión de la Comunidad de Madrid. Yo de ti, la tendría en cuenta. Así ya sabes cómo las gasta la Administración. Datos de la herencia prescrita Don Felipe falleció en Madrid el día […]
Tributación de la elevación a público de arrendamiento de terreno rústico sujeto a IVA
Tributación de la elevación a público de contrato de arrendamiento de terreno rústico sujeto a IVA, para instalación fotovoltaica. Sería el caso de Casimiro, que va a alquilar un terreno rústico de su propiedad a una sociedad que va a instalar una planta fotovoltaica para generar energía limpia; el contrato de arrendamiento se va a […]
Esquema de liquidación arrendamiento sujeto a AJD
Cuadro de tributación de cesión de bienes a cambio de pensión
¿Te pueden reclamar plusvalía municipal aunque vendas a pérdidas?
Plusvalía Municipal aunque vendas a pérdidas. Hace poco recibí una pregunta interesante de @jose_notaria. Algo así como: «¿Qué pasa si vendes un inmueble a pérdidas, pero el ayuntamiento te reclama la plusvalía municipal basándose en el valor de referencia del Catastro?». Vendes una propiedad por menos de lo que la compraste. O sea, a pérdidas. […]
¿Te estás perdiendo la reducción del 50% en el IRPF al alquilar a estudiantes?
¿Cómo evitar perderte la reducción del 50% al alquilar a estudiantes? Alquilar a estudiantes puede estar bien. Si te cuidan el piso. Están unos meses, y se largan. Al año siguiente, vienen los mismos, u otros y les puedes subir el precio. O no. Lo malo es que igual no te puedes aplicar la reducción […]
¿Puede no haber incremento de valor en una donación de usufructo temporal?
¿Puede que no haya incremento de valor en una donación de usufructo temporal? Dona el usufructo temporal de un piso y luego lo recupera. Ya hablé de esto de forma más global en: Donación del usufructo temporal de un inmueble [Ejemplo] A efectos del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza […]
¿Hay plusvalía si dono por valor de referencia inferior al precio de compra?
¿Hay plusvalía municipal si dono por valor de referencia inferior al precio de compra? Pues esa es la pregunta que la hacen a la Subdirección General de Tributos Locales en consulta V0157-23. Donación con pérdidas con relación al valor de referencia Oiga, compré un piso en 2003 por 394.700€ y ahora se lo regalo a […]
Consolidación del dominio desmembrado por compraventa sujeta a IVA
Consolidación del dominio desmembrado por compraventa sujeta a IVA Vamos a ver un ejemplo de cancelación del usufructo por fallecimiento del usufructuario vitalicio. Supuesto de cancelación del usufructo y consolidación del dominio desmembrado por compraventa inicialmente sujeta a IVA Carlos posee la nuda propiedad de una vivienda en Valencia cuya adquisición quedó sujeta a IVA […]