Donaciones: liquidación anulada por falta de un documento
A veces no gana quien más razón tiene, sino quien sabe dónde mirar. La Sentencia 493/2025 del TSJ de la Comunidad Valenciana es un ejemplo perfecto: Hacienda quiso mantener dos liquidaciones del Impuesto de Donaciones… y por un papel que no estaba en el expediente…ya verás lo que pasa. Esto te interesa aunque no vivas […]
Extinción de un condominio exprés: te la juegas con Hacienda
Extinción de un condominio exprés: guía definitiva para que salves los muebles —Oye, tío, Parejo me acaba de contar un truco buenísimo para comprar una casa y ahorrar miles de euros en impuestos. Dice que es legal y que él lo ha hecho varias veces. —¿ Y cómo es eso? —Es un super plan: «condominio […]
¿Hay que pagar IRPF en una extinción de condominio? ¿En qué casos sí/no?
¿Hay que pagar IRPF en una extinción de condominio? ¿En qué casos sí/no? Respuesta rápida: ¿Hay que pagar IRPF en una extinción de condominio? Depende. Solo tendrás que pagar IRPF (por ganancia patrimonial) si cedes tu parte del inmueble, recibes una compensación económica a cambio, y el valor que le dais al inmueble hoy es […]
Legado con carga modal [tributación]
Legado con carga modal [tributación] Contexto Lucas es el dueño (único) de la empresa Garrapatín SL. Vende con mucho éxito, productos muy poco glamurosos para perros. Está armando su testamento. Va a dejar a su sobrino favorito, Mario, todas las participaciones de Garrapatín, que hoy valen unos 1.800.000 €. Voluntad real del testador Bueno, en […]
Legado de renta vitalicia: cómo declararlo sin liarte
Legado de renta vitalicia: cómo declararlo sin liarte. Imagina un testamento que diga algo así como: “Lego a Doña Mi Cuidadora, una renta vitalicia de X euros al mes; la pagarán mis herederos”. A partir de ahí, puede que te preguntes: ¿Cómo afecta esta renta vitalicia al Impuesto de Sucesiones de los herederos? ¿Qué declaran […]
¿Cuánto cuesta una extinción de condominio o proindiviso?
Cómo funciona la extinción de condominio en un caso irreal Antonella y Leonel ya no se soportan. Han decidido extinguir el condominio del piso que tienen a medias para evitar que el proindiviso se convierta en una pesadilla judicial. Sin movidas: ella se queda el piso y compensa a su ex con la mitad del […]
Calculadora de gastos de notaría y registro
Calculadora de gastos de Notaría y Registro Resultado orientativo por cuantía ¿Para qué sirve? Para que sepas en 10 segundos, los gastos de Notaría y Registro para compraventa, herencia, donación o extinción de condominio de un inmueble. Cómo usarla: 1) Valor del inmueble · 2) Nº de folios de la matriz · 3) Calcular. Valor […]
Calculadora de Plusvalía Municipal 2026 (IIVTNU)
Esta herramienta calcula el IIVTNU (plusvalía municipal) comparando automáticamente método objetivo y método real, incluyendo adquisiciones fraccionadas y herencias múltiples. El resultado indica qué método es más favorable y si la transmisión está no sujeta al impuesto. 📋 Instrucciones de uso 1) Tipo de derecho transmitido Pleno dominio: transmisión normal de propiedad plena (total o […]
Legítima estricta y colación: guía práctica con números (ejemplo y fiscalidad)
Te explico con un caso real (donación de 18.000 € y herencia de 72.000 €) cuándo hay colación y cuándo solo hay computación, si existe exceso de adjudicación que tribute y cómo funcionan los plazos de prescripción en donaciones sin escritura. Tú también puedes tener estas dudas “En un testamento, una madre ya fallecida a […]
Consolidación del dominio tras donación de la nuda propiedad
Consolidación del dominio en quien recibió la nuda propiedad por donación de una nudo propietaria Te cuento, con un caso real y sus números, cómo tributa la consolidación del dominio en el segundo nudo propietario, que recibió esa nuda propiedad por donación, una vez fallecida la persona usufructuaria. El caso real: una propiedad desmembrada por […]