Calcula en un minuto la ganancia o pérdida de tu venta o donación. En el IRPF o en el IRRN. Único simulador online capaz de calcular la ganancia de inmuebles adquiridos por fases en herencias o proindivisos (varias fechas o porcentajes).
Aplica por defecto los coeficientes de abatimiento si la vivienda es anterior al 31/12/1994, salvo que desmarques la opción.
Optimizado para herencias y adquisiciones en varias fechas.
¿Cómo funciona esta calculadora? ▼
Para obtener un resultado exacto y evitar errores con Hacienda, sigue estas pautas:
- Adquisición por cuotas. Por ejemplo, heredaste la vivienda de tu padre y de tu madre. Un 50% de cada uno. U otro porcentaje: usa el botón "+ Añadir otra fecha". Crea dos bloques y pon el 50% en cada uno.
- Importe de adquisición: Indica siempre el valor de la cuota que tú adquiriste (tu porcentaje), no el valor total del inmueble en esa fecha.
Ejemplo: Herencia compartida
Imagina que vendes un piso por 200.000 € que recibiste en dos partes:
- Bloque 1: El 50% tras fallecer tu padre en el año 2000 (valor de tu parte: 50.000 €).
- Bloque 2: El otro 50% tras fallecer tu madre en 2025 (valor de tu parte: 90.000 €).
Pulsas en "+ Añadir otra fecha", rellenas los dos bloques y calculas.
Coeficientes de abatimiento: para adquisiciones anteriores al 31.12.1994 la calculadora los aplica automáticamente, salvo que desmarques la casilla.
¿Dudas con el cálculo?
Haz tu consulta privada al Email: alberto@albertovalino.com
Instrucciones para recibir respuesta:
- Realiza el pago en el enlace que corresponda a tu duda.
- Envía tu consulta y el justificante de pago a: alberto@albertovalino.com.
- Te responderé de forma privada a tu correo electrónico en menos de 24h.