¿Es lo mismo aceptar una herencia que partirla y adjudicarla?
Diferencia entre aceptar y partir una herencia ¿Es lo mismo aceptar una herencia que partirla y adjudicarla? No. Pero dice Francisco Rosales en Aceptación de herencia , que es muy frecuente confundir la aceptación con la partición de la herencia. Que un heredero acepte la herencia no significa que haya dado el ok a la […]
Herencia repartida según ley, pero no según testamento. Caso real
Herencia repartida según ley, pero no según testamento. Caso real. Se trata de una herencia adjudicada saltándose lo que dice el testamento, por acuerdo entre los herederos. Consideraron que el testador se había pasado por el arco de triunfo lo que dice la ley respecto de las legítimas. No lo hago largo. Caso real de […]
Aceptación de herencia a beneficio de inventario: Guía completa 2026 para proteger tu patrimonio
¿Qué es una herencia a beneficio de inventario? La aceptación de herencia a beneficio de inventario es una figura jurídica que protege el patrimonio personal del heredero frente a las posibles deudas del fallecido. Es aquella forma de aceptación de la herencia tras la cual tú, como heredero, no respondes de las deudas del causante […]
¿Agrupar, segregar, agregar o dividir fincas tributa en IRPF? El Supremo lo aclara
Si agrupo, segrego, agrego o divido una finca, ¿tengo una ganancia patrimonial? ¿me aumenta el valor de adquisición? Eso es lo que vas a ver aquí. Modificaciones formales de fincas Unanimidad doctrinal en que los casos de agrupación, agregación, segregación y división de fincas del artículo 45 y siguientes del Reglamento Hipotecario son «modificaciones formales» […]
¿Quién paga las deudas del difunto con Hacienda?
¿Quién paga las deudas del difunto con Hacienda? Ya te imaginarás que cuando alguien muere, sus deudas con Hacienda no se evaporan. En esta especie de guía te explico qué pasa con esas deudas que contrajo el causante antes de irse con el Papa Francisco. ¿Quién tiene que pagar las deudas del difunto con Hacienda? […]
Ganancia patrimonial tras venta por usufructuario y nudo propietario. Caso práctico
Ganancia patrimonial por venta de nuda propiedad y usufructo. Como hay un poco de lío cuando venden a la vez la persona usufructuaria y los nudo propietarios, aunque ya escribí sobre esto en Reparto de la ganancia patrimonial tras venta de inmueble heredado entre usufructuario y nudo propietario, te pongo un caso real, que me […]
Reducción (ISD) de vivienda habitual por colaterales del causante
Reducción de vivienda habitual por colaterales. Te voy contar todo lo que debes tener en cuenta para aprovechar estar reducción. Caso de reducción de vivienda habitual por pariente colateral de la persona causante Antonia, viuda y sin descendientes, con salud delicada, ha hecho testamento designando heredera a su cuñada Pepa, que siempre está pendiente de […]
Cómo no pagar IRPF al transmitir mi vivienda con 65 años o más
Si estás pensando en deshacerte de tu vivienda, probablemente te preguntes cómo no pagar IRPF al transmitir tu vivienda con 65 años o más. Aquí te lo cuento (casi) todo. Si tienes 65 años o más, o estás en situación de dependencia severa o gran dependencia no tienes que declarar la ganancia patrimonial en IRPF […]
¿Cómo pongo a mi nombre una finca comprada por el causante en contrato privado?
Herencia con contrato privado no inscrito. ¿Cómo pongo mi nombre una finca comprada por el causante en contrato privado? ¿Me sirve un expediente de dominio para inscribir una finca a nombre de los herederos? Te explico. Caso real en el que el heredero intentó poner la finca a su nombre mediante un expediente de dominio […]
¿Cuándo prescribe una compraventa en documento privado?
¿Cuándo prescribe la compraventa en documento privado? ¿Qué es lo que prescribe, exactamente? Dos cosas distintas: El derecho de Hacienda a liquidar el Impuesto de Transmisiones a la parte compradora. El derecho del Ayuntamiento a exigir la Plusvalía Municipal (IIVTNU) a la parte vendedora. Pero antes de nada… ¿Cuál es la «fecha buena» del contrato […]