Deslinde IVA-TPO
En esta entrada hablo de lo que considero el «cogollito» del deslinde IVA-TPO en la mayoría de las situaciones. A ver si te aclaras. No es fácil. . ¿Qué operaciones quiero saber si se libran de pagar TPO? Transmisiones onerosas Adjudicaciones en pago y para pago de deudas Adjudicaciones expresas en pago de asunción de […]
Normativa autonómica del impuesto de sucesiones y del de transmisiones
Normativa autonómica de los tributos cedidos. En particular, de los impuestos de Sucesiones y Donaciones y Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Para que simplemente hagas clic en la normativa de la Comunidad Autónoma que te interese. En bandeja. Después del listado, te cuento (por encima) cómo decidir la normativa que juega; y una vez […]
Valor y fechas de adquisición de vivienda adquirida por herencia, extinción de condominio y renuncia al usufructo
¿Cuál es el valor y las fechas de adquisición de una vivienda adquirida por herencia, extinción de condominio y renuncia o donación del usufructo? El valor de adquisición, ¿para qué impuestos? Para Plusvalía municipal y para Ganancia (o pérdidas) en el Impuesto sobre la Renta. Supuesto de extinción de condominio tras herencia y renuncia del […]
¿Cuándo se aplica la retención del 3% en la compra de inmuebles en España?
¿Sabías que comprar un inmueble a un extranjero puede suponer que tengas que ingresar en Hacienda el 3% del precio? Te cuento cuándo se aplica la retención del 3% en la compra de inmuebles en España y lo que tienes que hacer para evitar que Hacienda te cruja. Con un caso real. Ejemplo real: de […]
Simulador de ganancias patrimoniales 2025
. Fecha de la transmisión (dd/mm/aaaa): Importe de la transmisión: Plusvalía Municipal (de la transmisión): Inmobiliaria (de la transmisión): Abogado o Gestor (de la transmisión): Otros Gastos (de la transmisión): Fecha de adquisición (dd/mm/aaaa): Importe de la adquisición: Impuestos (de la adquisición): Notaría, Registro, Gestoría (de la adquisición): Otros Gastos (de la dquisición): Amortizaciones (reducen […]
Extinción de condominio de la nuda propiedad [Tributación]
Extinción de condominio de la nuda propiedad Supuesto de extinción de condominio de la nuda propiedad Viuda y sus tres hijos se adjudicaron en la herencia del esposo y padre, un piso ganancial según testamento: La viuda, de 79 años cuando murió su marido, -50% en pleno dominio en pago de gananciales; -50% en usufructo, […]
Separación de un socio con adjudicación de inmuebles
Separación de un socio con adjudicación de inmuebles Supuesto de separación de un socio con adjudicación de inmuebles Arturo posee el 50% de participaciones en la Sociedad King SL, se quiere separar, no de su mujer, sino de la sociedad. Desea largarse y llevarse un piso de la sociedad, que pondrá a su nombre . […]
Posibles supuestos de conflicto en la aplicación de la norma tributaria
Posibles supuestos de conflicto en la aplicación de la norma tributaria. No digo que lo sean, pero alguien con una mirada turbia podría entender que constituyen supuestos de fraude de ley. Ya conté ¿Qué es el conflicto en la aplicación de la norma tributaria? Ahora añado más ejemplos. Creación de condominios para luego extinguirlos Agrupación […]
prueba
Te pongo en situaciónLa Sentencia 182/2021 del Tribunal ConstitucionalDeclaró inconstitucional y nulo el sistema anterior de determinación de la base imponible de la Plusvalía.Situaciones consolidadasY entendió como situaciones intocables (o casi)Liquidaciones firmes no impugnadas antes de la sentencia.Autoliquidaciones no rectificadas antes de la sentencia.Sentencias clave anteriores del Tribunal Constitucional:La 59/2017. Declaró la nulidad de artículos […]
¿Cuáles son los impuestos de la liquidación de una sociedad con inmuebles?
Aquí te harás una idea de los impuestos de la liquidación de una sociedad con inmuebles Supuesto de disolución y liquidación de una sociedad limitada Sociedad Ciao SL, inactiva, con 2 socios, 50/50. En el activo de la sociedad hay dos cosas: (1) Un piso de valor de mercado 300.000€ (supera al de referencia), y valor […]