Alberto Valiño

Calculadora Plusvalía Municipal Valencia inmueble adquirido en distintas fechas. 2024

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PLUSVALÍA MUNICIPAL VALENCIA 2024 adquisición por cuotas

Calculadora del IIVTNU VALENCIA 2024

Porcentaje adquisición 1ª fecha (%):
Porcentaje de adquisición 2ª fecha (%):
1ª fecha de adquisicion :
2ª fecha de adquisicion :
Fecha de transmisión actual:
Valor catastral suelo fecha transmisión (€):
Valor catastral total fecha transmisión (€):
Valor "real" de transmisión actual (€):
Valor "real" de la adquisición previa 100% inmueble 1ª fecha(€):
Valor "real" de la adquisición previa 100% inmueble 2ª fecha(€):
Tipo de gravamen 29,7(%):

Instrucciones de uso de la calculadora.

OJO!! Desde 01/01/2024 hay bonificación del 95% en la cuota del impuesto mortis causa a favor de descendientes, ascendientes y cónyuges.

Eso no lo recoge la hoja de cálculo.

Si estás en ese caso, multiplica la cuota que te salga por 5%.

Y eso es lo que pagas.

No te hará ningún mal leer mi artículo: ¿Cómo calcular la Plusvalía Municipal de un inmueble adquirido por cuotas en distintas fechas?

Para calcular la cuota a pagar, según Ordenanza de Valencia, tienes que cumplimentar las casillas siguientes:

Porcentaje adquisición 1ª fecha (%)

Indica si en la fecha más antigua se adquirió el % del 50 ó cualquier otro.

Porcentaje adquisición 2ª fecha (%)

Señala el % del inmueble adquirido en la segunda fecha.

1ª fecha de adquisición 

en formato DD (día. Si es de una cifra pon el “0” delante), MM (mes. Si es de una cifra pon el “0” delante), AAAA (año. Ej. 1998, 2021).

2ª fecha de adquisición

Idem

Fecha de transmisión actual

Pon la fecha.

Valor catastral suelo fecha transmisión

(cuya Plusvalía estamos calculando).

Ese dato lo puedes sacar del recibo IBI o de la Certificación Catastral del año de la transmisión. 

Valor catastral total fecha transmisión.

Vale lo dicho en el párrafo anterior.

Valor real de transmisión actual.

Introduce el precio de venta o el valor del inmueble consignado en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, respecto al 100% del inmueble. 

Valor real de adquisición previa 1ª fecha.

Introduce precio de compra, o el valor del inmueble consignado en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, respecto al 100% del inmueble. 

Valor real de adquisición previa 2ª fecha.

Lo mismo, pero en relación a la segunda fecha

Tipo de gravamen.

29,70%.

Presiona el botón: “Calcular Impuesto“, y obtendrás la cuota tributaria objetiva y la real.

Escoge siempre la menor.

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